Budowa domu szkieletowego krok po kroku

Budowa domu to kosztowna i czasochłonna inwestycja. Nic więc dziwnego, że coraz więcej osób szuka alternatywy, chcąc przede wszystkim zyskać na czasie. Odpowiedzią w tym przypadku są domy szkieletowe. Jak powstają takie budynki? Co sprawia, że można je tak szybko postawić? Dowiedz się, jak wygląda budowa domu szkieletowego krok po kroku!

Jak wygląda budowa domu szkieletowego od podstaw?

Budowa domu szkieletowego w technologii prefabrykowanej cieszy się coraz większą popularnością. Powodów nie trzeba daleko szukać – rozwiązanie to pozwala na sprawną i wygodną realizację wymarzonej inwestycji wedle założonego projektu, ograniczając przy tym zaangażowanie inwestora do absolutnego minimum. Lista plusów na tym się jednak nie kończy – niewątpliwą zaletą jest też znacząco skrócony czas budowy.

Różnice są znaczące. Wnoszenie domów murowanych od momentu uzyskania pozwolenia na budowę do oddania go do użytku, trwa zwykle 1,5 roku – 2 lata. Budowa domu szkieletowego od podstaw – od rozpoczęcia montażu, do ostatnich robót wykończeniowych, które doprowadzają budynek do stanu deweloperskiego – może zamknąć się w nawet w niespełna 3 miesiącach.

Budowa domu szkieletowego krok po kroku

Jak przebiega budowa domu szkieletowego krok po kroku? Co sprawia, że domy wznoszone taką metodą powstają tak szybko? Poniżej szczegółowo wyjaśniamy cały ten proces. Niektóre kwestie mogą Cię zaskoczyć!

Wybór projektu

Mówi się, że domy prefabrykowane to domy z fabryki. I jest w tym nieco prawdy, ponieważ znaczna część procesu budowlanego odbywa się właśnie na linii produkcyjnej, gdzie powstają główne komponenty budynku. Nie oznacza to jednak, że tworzone w ten sposób domy szkieletowe są identyczne!

Każda inwestycja realizowana w oparciu o szczegółowo opracowany projekt. Jest on dostosowany nie tylko do indywidualnych oczekiwań inwestorów, ale także specyfiki konkretnej działki oraz prawa miejscowego, które reguluje możliwy sposób zabudowy danego terenu.

Może Cię zainteresować: Projekt gotowy czy indywidualny – co wybrać?

Budowa domu szkieletowego od podstaw, realizowana z wykorzystaniem prefabrykacji, daje szerokie pole manewru w zakresie całej geometrii budynku – zarówno pod względem dopasowania kształtu i wielkości bryły, metrażu, architektonicznego stylu czy układu pomieszczeń w domu.

W WOLF Haus nasi Klienci mogą zdecydować się na domy gotowe, czyli z katalogu dostępnych projektów, ale też na projekt wedle własnych życzeń. Indywidualny projekt domu prefabrykowanego można uzyskać zarówno poprzez modyfikację gotowego projektu z katalogu WOLF, adaptację projektu (również kupionego od zewnętrznego biura architektonicznego) lub projektując dom z naszymi ekspertami od podstaw.

Rozpoczęcie budowy

Budowa domu szkieletowego jest zbliżona w początkowym etapie do budowy tradycyjnej, murowanej. Po wyborze projektu i wykonawcy, czas na uzyskanie niezbędnych pozwoleń, a przede wszystkim pozwolenia na budowę. Po skompletowaniu dokumentów, mogą rozpocząć się pierwsze prace na posesji – m.in. wytyczenie budynku, niwelacja terenu, zdjęcie humusu, wykop pod fundamenty, zbrojenia, wylewanie fundamentów.

Produkcja prefabrykowanych elementów

Gdy trwają już prace na budowie, w fabryce rozpoczyna się produkcja elementów konstrukcyjnych budynku wedle indywidualnie ustalonych wymiarów i parametrów. Domy szkieletowe w technologii prefabrykowanej powstają z gotowych, wielkogabarytowych elementów konstrukcyjnych, czyli prefabrykatów. Z elementów tych montuje się ściany wewnętrzne i zewnętrzne, stropy i więźbę dachową.

Zastosowane technologie i materiały budowlane do budowy domu szkieletowego mają przełożenie dla uzyskanych parametrów budynku – nośności, efektywności energetycznej, klasy odporności ogniowej czy przenikalności cieplnej. Duże znaczenie w tym zakresie ma sama konstrukcja ściany szkieletowej.

W przypadku firmy WOLF Haus przegrody domów prefabrykowanych produkowane są z licznych warstw różnych materiałów. Na przykład jeden z trzech wariantów w naszej ofercie to Thermo Wand Plus, który składa się z kolejno ułożonych materiałów:

• 12,5 mm płyta ognioodporna gipsowo-kartonowa,
• 15 mm płyta drewnopochodna OSB,
• 0,15 mm paroizolacja,
• 160 mm konstrukcja drewniana szkielet ryglowo-słupowy wełna mineralna,
• 15 mm płyta drewnopochodna OSB,
• 3 mm kleju dyspensyjnego,
• 120 mm płyta styropianowa,
• 5 mm siatka zbrojąca z włókna szklanego,
• 1 mm podkład tynkarski,
• 3 mm tynk akrylowy zewnętrzny.

Technologia budowy domów szkieletowych WOLF Haus opiera się na ciężkim prefabrykacie drewnianym, co oznacza, że elementy budowanych przez nas domów są skonstruowane na mocnym drewnie konstrukcyjnym – solidnych belkach z drewna KVH (drewno konstrukcyjne klejone na długości) oraz BSH (drewno konstrukcyjne klejone warstwowo). Do budowy wykorzystujemy wyłącznie wysokiej jakości materiały – atestowane, sprowadzone od renomowanych i certyfikowanych producentów.

Transport i montaż domu

Kolejny etap budowy domu szkieletowego odbywa się już na działce inwestora.Gdy wszystkie prefabrykaty są gotowe, transportuje się je na plac budowy. Poszczególne elementy są montowane za pomocą dźwigu przez doświadczoną i wykwalifikowaną ekipę specjalistów. Następnie w przypadku domów piętrowych następuje montaż stropu drewnianego, a w przypadku domów parterowych od razu dach prefabrykowany.

Aby uniknąć błędów przy budowie domu szkieletowego, warto zawierzyć jego wykonanie profesjonalistom. W WOLF Haus stosujemy opatentowane rozwiązania, uważnie dobieramy wszystkie podzespoły i materiały izolacyjne, a przede wszystkim stawiamy na skrupulatne i staranne wykonawstwo. Dzięki takiemu podejściu wiemy, że wszystkie elementy przeznaczone do budowy domu szkieletowego mają imponującą wytrzymałość, świetną izolacyjność termiczną i szczelność, a konstrukcja po złożeniu w całość będzie po prostu stabilna i solidna.

Prace wykończeniowe

Ostatnim etapem budowy domu szkieletowego od podstaw jest wykończenie budynku z zewnątrz. Gdy konstrukcja domu jest już skończona, następuje moment wykonania elewacji, obróbek blacharskich, orynnowania i pokrycia dachowego. Zależnie od projektu i życzeń inwestora, kładzie się tynki lub okładziny z drewna albo klinkieru. Jest to także czas, gdy podwykonawcy mogą zająć się montażem fotowoltaiki czy pompy ciepła.

Może Cię zainteresować: Czy na domu szkieletowym można zainstalować fotowoltaikę?

Do prac wykończeniowych zaliczamy również montaż wszelkich instalacji. Kiedy można już mówić o stanie deweloperskim, czas na wykańczanie wnętrz i ich odpowiednie urządzanie.

Prace związane ze stawianiem domu prefabrykowanego – od rozpoczęcia montażu, do ostatnich robót wykończeniowych, trwają około 3 miesiące. Po urządzeniu wnętrz, właściciel może już powoli myśleć o wprowadzeniu się do swojego nowopowstałego domu!

Rozważasz budowę domu szkieletowego? Chcesz poznać więcej szczegółów na temat technologii prefabrykowanej? A może masz pytania odnośnie do konkretnych projektów lub dostępnych możliwości dla Twojej inwestycji? Zapraszamy do kontaktu – z przyjemnością wszystko wyjaśnimy, doradzimy i przedstawimy najlepsze rozwiązania!