Wybierasz projekt dużego domu? O tym pamiętaj!

Duży dom to marzenie wielu osób. Ogromna przestrzeń użytkowa daje w zasadzie nieograniczone możliwości projektowe, co pozwala zaspokoić potrzeby i oczekiwania wszystkich domowników. Co trzeba wziąć pod uwagę, aby stworzyć wymarzone miejsce do życia? Podpowiadamy, jak wybrać najlepszy projekt dużego domu!

Jak wybrać najlepszy projekt dużego domu?

Duży dom daje poczucie szczególnego komfortu i swobody. Warto jednak mieć na uwadze, że nawet bardzo przestronny budynek może okazać się mało wygodny, jeśli nie zostanie odpowiednio zaprojektowany. Jak stworzyć funkcjonalne i komfortowe miejsce do życia? Punktem wyjścia są oczywiście potrzeby i oczekiwania samych inwestorów. Poniżej omawiamy najważniejsze kwestie, jakie warto oprócz nich rozpatrzyć w projekcie dużego domu.

Co trzeba uwzględnić w projekcie dużego domu?

Duży dom parterowy czy piętrowy?

Duży dom może mieć kilka kondygnacji lub zostać rozplanowany na tym samym poziomie. Jedną z pierwszych decyzji, jakie należy podjąć, jest więc określenie preferowanego typu budynku. Duży dom parterowy czy piętrowy? Oba rozwiązania mają swoje wady i zalety, dlatego ostateczny wybór powinien być zawsze dostosowany do indywidualnych potrzeb inwestora oraz warunków działki.

Dom parterowy znosi bariery architektoniczne w formie schodów, a zarazem zapewnia otwarte i przestronne wnętrza. Rozplanowanie przestrzeni na jednym poziomie wymaga jednak posiadania większej działki. Dom piętrowy może zapewnić porównywalny metraż użytkowy przy mniejszej powierzchni zabudowy, dzięki czemu jest dobrym rozwiązaniem w razie ograniczonej powierzchni terenu. Z uwagi na schody, poruszanie się po nim może być jednak problemem dla osób starszych i niepełnosprawnych.

Dom Lotos w ofercie WOLF Haus

Układ pomieszczeń w dużym domu

Projekt dużego domu powinien zapewniać logiczny, funkcjonalny i przyjazny domownikom układ pomieszczeń. Właściwie rozplanowana przestrzeń ułatwi codzienne życie i zapewni pożądany komfort. Ważne są w szczególności:

• Rodzaj pomieszczeń – odpowiadający wielkości gospodarstwa domowego oraz indywidualnym wymogom. W projekcie dużego domu warto zwrócić uwagę na zwiększoną liczbę łazienek oraz obecność pomieszczeń dodatkowych, które można zaadaptować w przyszłości wedle zmieniających się potrzeb np. na garderobę, domową siłownię czy gabinet. Ważne będą także pomieszczenia pomocnicze, takie jak garaż, schowek, kotłownia czy spiżarnia.

• Podział na strefy – idealny układ pomieszczeń w domu dzieli dostępną przestrzeń na indywidualną (prywatną) i wspólną (ogólnodostępną). Zapewni to prywatność każdemu z domowników, a jednocześnie stworzy przestrzeń do integracji i wspólnego spędzania czasu.

• Rozmieszczenie pomieszczeń względem siebie – z uwzględnieniem podziału na strefy i zachowania odpowiedniego ciągu komunikacyjnego. Funkcjonalny, duży dom powinien zapewniać bliskie ulokowanie pomieszczeń często używanych jednocześnie: na przykład kuchni i jadalni/salonu.

Orientacja względem stron świata

Wybierając projekt dużego domu, należy również mieć z tyłu głowy preferowane usytuowanie budynku na działce. Właściwa orientacja domu względem stron świata zapewni optymalne doświetlenie i dogrzanie jego wnętrza.

Różne pomieszczenia wymagają różnego nasłonecznienia. Dobrze w tym zakresie kierować się zasadą podążania za słońcem. Pozwoli to na wykorzystanie naturalnego światła i ciepła w odpowiednich porach – np. sypialni o poranku (północ/wschód), z kolei salonu przez resztę dnia (południe/zachód).

Działka i warunki zabudowy

Jednym z najczęstszych błędów przy wyborze projektu dużego domu jest przewymiarowanie budynku. Trzeba pamiętać, że miejsce na działce potrzebne jest nie tylko na sam dom, ale też zabudowę przydomową – podjazd, garaż lub miejsca parkingowe. 

Jeszcze przed wyborem projektu dużego domu należy również sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (a jeśli grunt nie jest nim objęty – decyzją o warunkach zabudowy). Zawarte w dokumencie zapisy precyzują, jakiego typu zabudowa jest dopuszczalna w konkretnej lokalizacji, określając między innymi dopuszczalną wysokość budynku, jego usytuowanie, geometrię dachu czy estetykę elewacji.

Energooszczędność

Duży dom to większe wydatki.Już na etapie wyboru projektu należy więc mieć na uwadze późniejsze koszty związane z utrzymaniem budynku. Zdecydowanie największą część budżetu pochłaniają te związane jego ogrzewaniem. Aby je zmniejszyć, warto zwrócić uwagę na to, czy w projekcie zostały wdrożone rozwiązania, które podnoszą energooszczędność budynku – odpowiednia geometria niwelująca mostki termiczne, wysoka izolacyjność przegród budowlanych czy ciepły montaż stolarki drzwiowej i okiennej.

Wszystkie projekty domów WOLF Haus gwarantują maksymalne ograniczenie strat cieplnych w zakresie konstrukcyjnym i izolacyjnym. W standardzie każdego z nich zapewniony jest również system rekuperacji, który pozwala na dodatkowe obniżenie kosztów związanych z ogrzewaniem dużego domu. Szczegóły te omawiamy w artykule: Czy dom prefabrykowany jest energooszczędny?

Dom Cyprysy w ofercie WOLF Haus

Wybór projektu dużego domu – o czym warto pamiętać?

Duże domy często wiążą się z nieprzewidywalnością kosztów. Im bardziej rozbudowany projekt, tym większe ryzyko pojawienia się dodatkowych wydatków na etapie realizacji i zmian w ostatecznym kosztorysie.

W WOLF Haus przykładamy olbrzymią wagę do przejrzystości kosztów. Dzięki rozbudowanemu działowi projektowemu, jesteśmy w stanie przygotować kompletny projekt koncepcyjny już na samym początku współpracy, zapewniając naszym klientom precyzyjną wycenę budowy domu i gwarancję braku nieprzewidzianych kosztów.

Choć taka koncepcja wiąże się oczywiście z określonym wydatkiem, jednak trudno mówić bez niej o możliwości oszacowania rzeczywistych kosztów.

Może Cię zainteresować: Jak nie dać się zaskoczyć dodatkowymi kosztami budowy?

Jaka technologia budowy dużego domu jest najlepsza?

Budowa dużego domu to poważne przedsięwzięcie. Nie oznacza to jednak, że musi ona trwać latami! Czas gra na Twoją niekorzyść i zależy Ci na szybkim postawieniu upragnionej nieruchomości? Rozważ wybór technologii, która znacząco przyspieszy cały ten proces. 

Prefabrykacja to technologia stawiania domów z gotowych elementów, która może być znakomitą alternatywą dla tradycyjnie murowanych budynków. Rozwiązanie to pozwala nie tylko precyzyjne zrealizować wszystko, co zawiera się projekcie dużego domu, ale również zaoszczędzić czas. Eliminuje bowiem większość typowych problemów, które przyczyniają się do opóźnienia budowy – w tym m.in. przestoje wynikające z nadejścia zimy, niepogody czy braku dostępności materiałów budowlanych. 

Duży dom to Twoje marzenie? Skontaktuj się z nami już dziś i powierz nam jego realizację! W WOLF Haus zajmujemy się kompleksowym stawianiem domów z prefabrykatów – nie tylko projektujemy wymarzone miejsca do życia dla naszych klientów, ale także zajmujemy się ich produkcją i montażem na docelowej działce. Wszystkie stawiane przez nas domy są trwałe, bezpieczne i energooszczędne – niezależnie od metrażu.