Garaż w bryle domu – czy warto?

Czy warto decydować się na garaż w bryle domu? Choć ma on swoje plusy, niesie ze sobą również pewne ograniczenia. Aby pomóc Ci w podjęciu świadomej decyzji, przygotowaliśmy krótkie zestawienie najważniejszych zalet i wad takiego rozwiązania. Przeczytaj poniższy artykuł i przekonaj się, czy jest ono właśnie dla Ciebie!

Co oznacza garaż w bryle domu?

Garaż w bryle domu, zgodnie z samą nazwą, wydzielony jest w obrębie jego powierzchni. Stanowi on integralną część budynku i pozostaje z nim trwale połączony elementami konstrukcyjnymi. Zwykle jest także bezpośrednio skomunikowany z jego mieszkalną częścią, dzięki czemu dostać się można do niego nie tylko od zewnątrz, ale również z poziomu pomieszczeń. 

 W odróżnieniu od garażu dostawionego, garaż w domu jest w całości wpisany w jego bryłę – nie posiada odrębnych ścian i fundamentów, a często zwieńczony jest także tym samym dachem, co reszta budynku. W zależności od konkretnego projektu, może być on zrównany z wejściem do budynku lub częściowo wysunięty przed ścianę frontową – co pozwala uzyskać jego optymalną długość, a ponadto również dodatkowe zadaszenie.

Garaż w bryle budynku – zalety 

Projekty domów z garażem w bryle cieszą się dużym zainteresowaniem inwestorów. Co przekonuje ich do wyboru właśnie takiego rozwiązania? Najważniejsze zalety garażu w bryle budynku to przede wszystkim: 

• Możliwość swobodnego przechodzenia z domu do garażu i z powrotem bez konieczności opuszczania budynku – co jest szczególnie pożądane zwłaszcza w razie niesprzyjającej pogody.
• Optymalizacja przestrzeni – garaż złączony z bryłą domu zajmuje mniej miejsca na działce, dając tym samym możliwość wykorzystania wolnej przestrzeni w preferowany sposób – na przykład na przydomowy ogród.

• Brak dodatkowych formalności – garaż złączony z budynkiem mieszkalnym nie wymaga załatwiania dodatkowych formalności – w tym ubiegania się o oddzielne pozwolenie na budowę.
• Niższe koszty – garaż w bryle domu stanowi jego integralną część, dzięki czemu jego postawienie nie wiąże się z dodatkowymi kosztami inwestycyjnymi. 
• Możliwość wykorzystania przestrzeni nad garażem – zaadaptowanie jej na taras lub dodatkowe pomieszczenie, np. garderobę czy biuro.
• Wysoka estetyka – garaż wbudowany w bryłę domu nie zaburza estetyki budynku – całość prezentuje się spójnie i harmonijnie. 

Jakie wady ma garaż w bryle domu?

Choć wkomponowanie garażu w bryłę domu daje sporo korzyści, ma też swoje ograniczenia. Co warto mieć na uwadze? 

• Decyzja o umieszczeniu garażu w bryle musi zostać podjęta już na etapie projektowania domu – powstaje on bowiem w tym samym momencie co budynek.
• Zaprojektowanie garażu w bryle zmniejsza powierzchnię użytkową na parterze – należy się z tym liczyć, zwłaszcza w sytuacji, jeśli wyjściowy metraż części użytkowej był rozplanowany „na styk”. 
• Garaż w bryle budynku może być czynnikiem generującym starty cieplne. Aby uniknąć ryzyka wychładzania części domu bezpośrednio przylegającej do garażu, a ponadto przenikania do niej spalin, warunkiem koniecznym jest zastosowanie odpowiedniej izolacji i wentylacji.
• Realizacja projektu domu z garażem w bryle na wąskiej działce może być wyzwaniem – horyzontalnie ułożona zabudowa zajmuje sporo miejsca. W takiej sytuacji rozwiązaniem może być przeprojektowanie budynku na dom piętrowy lub wykonanie podpiwniczenia, na poziomie którego zostanie umieszczony garaż.

Sprawdź także: Czy dom prefabrykowany może mieć piwnicę?

Ile kosztuje garaż w bryle domu?

Koszt budowy garażu w bryle domu zależeć będzie od kilku czynników. Wpływ na jego cenę będą miały przede wszystkim:

• powierzchnia, 
• liczba miejsc parkingowych,
• typ zastosowanej konstrukcji i stopień jej skomplikowania,
• rodzaj i jakość wykorzystanych materiałów budowlanych,
• technologia budowy.

Cena za garaż w bryle budynku wliczona jest zwykle w kosztorys budowy całego domu. Ostateczna cena i zakres wykonywanych prac w ramach zawartej umowy zależeć będą jednak od konkretnego wykonawcy.

Gdzie zamówić projekt domu z garażem w bryle? 

Koszt wykonania garażu w bryle domu można jednak obniżyć. Decydując się na dom gotowy, zaoszczędzić można już na etapie samego projektu. Sprawdzonym sposobem na postawieniem domu z garażem w bryle jest wybór technologii prefabrykacji. Rozwiązanie to niesie ze sobą także inne szereg korzyści – zapewnia płynny przebieg prac i szybką budowę. 

Chcesz wybudować dom z garażem w bryle? Jesteś na etapie poszukiwania projektu? W WOLF Haus specjalizujemy się w kompleksowym stawianiu domów z prefabrykatów – trwałych, bezpiecznych i energooszczędnych. Znajdziesz u nas szereg propozycji projektowych, przystosowanych do różnych potrzeb i wymagań.

Zapoznaj się z naszym portfolio lub stwórz indywidualny projekt domu z garażem w bryle z pomocą naszych ekspertów!