Czy warto zdecydować się na dom z płaskim dachem?

Domy z płaskim dachem stają się coraz bardziej popularne – zwłaszcza wśród osób ceniących nowoczesny design i funkcjonalność. Choć mają one ma wiele zalet, ich wybór wiąże się również z pewnymi wyzwaniami, zarówno na etapie budowy, jak i użytkowania.Czy warto zbudować dom z płaskim dachem? Jakie są jego zalety i wady? O czym trzeba pamiętać? Sprawdź najważniejsze informacje na ten temat.

Czy warto budować dom z płaskim dachem? 

Projektowanie domu wiąże się z koniecznością podjęcia wielu decyzji. Najczęściej uwaga inwestorów skoncentrowana jest na wielkości powierzchni użytkowej, rozkładzie pomieszczeń oraz aspektach wizualnych. Bardzo ważne jest jednak także i to, aby wybrać odpowiednie zadaszenie budynku.

W ostatnich latach na popularności mocno zyskują domy z płaskim dachem. Znikomy kąt pochylenia połaci dachowej sprawia, że budynki prezentują się minimalistycznie i nowocześnie, przez co doskonale wpisują się we współczesne trendy architektoniczne. Płaski dach to jednak nie tylko sam design – biorąc pod uwagę takie rozwiązanie, warto więc dokładnie przeanalizować, z czym wiąże się jego wybór. Jakie zalety i wady mają domy z płaskim dachem? O tym w dalszej części artykułu.

Jakie są zalety i wady domów z płaskim dachem?

Zalety domu z płaskim dachem

• Ergonomia – domy z płaskim dachem wyróżniają się funkcjonalnym, wygodnym i łatwym w aranżacji wnętrzem. Brak skosów sprawia, że każde pomieszczenie jest pełnowymiarowe. Zapewnia to nie tylko więcej przestrzeni wewnątrz domu, ale i sprzyja optymalnemu wykorzystaniu każdego zakamarka przestrzeni oraz urządzaniu pomieszczeń wedle indywidualnych preferencji.
• Design – niewątpliwą zaletą domów z płaskim dachem jest ich atrakcyjna estetyka. Budynki prezentują się nowocześnie i designersko, zwłaszcza w połączeniu z dużymi przeszkleniami oraz efektowną elewacją. Minimalistyczna forma jest jednak bardzo elastyczna, jeśli chodzi o projektowanie – bez trudu można ją dopasować również do innych stylów architektonicznych.
• Energooszczędność – dachy płaskie często wykorzystuje się w budownictwie energooszczędnym i pasywnym.Charakteryzują się bardzo małą utratą ciepła przez górną przegrodę zewnętrzną. W połączeniu z solidną izolacją, można spodziewać się naprawdę dobrych efektów.
• Duża odporność na obciążenie wiatrem – kolejną, ważną zaletą domów z płaskim dachem jest wysoka odporność na działanie silnych wiatrów. Znikome nachylenie połaci dachowej sprawia, że ich zerwanie jest praktycznie niemożliwe.
  

  Dom Zen w ofercie WOLF Haus

Wady domu z płaskim dachem

• Brak zgody na płaski dach na danym obszarze – wydane warunki zabudowy mogą uniemożliwiać inwestorom stawianie takich domów. Przed zakupem działki budowlanej warto sprawdzić, jakie obowiązują wytyczne dla tej lokalizacji, o czym szerzej piszemy w dalszej części artykułu.
• Problemy z wilgocią – oczywistym jest, że woda z płaskiego dachu nie będzie tak swobodnie spływać, jak z dachu spadzistego. Należy zatem zadbać o dobry system odwadniający, ale też o świetną izolację.
• Konieczność odśnieżania – śnieg na płaskim dachu ma tendencję do zalegania, a to wiąże się z koniecznością regularnego odśnieżania (kwestie bezpieczeństwa). 

O czym trzeba pamiętać?

Budowa domu z płaskim dachem nie zawsze jest możliwa – nie każda lokalizacja po prostu na to pozwala. W wielu przypadkach ograniczenia narzucone przez miejscowe przepisy, takie jak warunki zabudowy, wykluczają realizację takiego projektu już na wstępnym etapie planowania. Dlatego jeszcze przed jego wyborem, a najlepiej przed zakupem działki, warto sprawdzić, czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i jakie zapisy się w nim znajdują. 

Może Cię zainteresować: Kiedy zamówić projekt domu?

W przypadku braku dostępności MPZP dla danej działki, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy – taki dokument również zawiera informacje dotyczące obiektu, jaki może zostać na niej wybudowany. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy składa się w urzędzie miasta lub gminy, właściwym ze względu na lokalizację inwestycji. Jeśli MPZP lub wydane warunki zabudowy nie zabraniają budowy domów jednorodzinnych z dachem o kącie nachylenia wynoszącym 13° lub mniej – można zdecydować się na budowę domu z płaskim dachem.

Dom widny w ofercie WOLF Haus

Czy warto wybrać dom z płaskim dachem?

Domy z płaskim dachem mają wiele zalet – począwszy od nowoczesnego wyglądu, na wyższej efektywności energetycznej kończąc.Konstrukcja ta wiąże się także z pewnymi wyzwaniami, stąd też priorytetową kwestią jest zastosowanie odpowiedniej izolacji termicznej, wykonanie solidnego systemu odprowadzania wody deszczowej czy systemu redukującego obciążenia wynikające z zalegającego śniegu. Niesłychanie ważny jest także wybór dobrych specjalistów – zarówno projektantów, jak i wykonawców robót.

Trzeba też pamiętać, że wybór domu z płaskim dachem zależy nie tylko od indywidualnych potrzeb inwestora, ale także specyfiki lokalizacji. Niekiedy ma on pełną dowolność w tym zakresie, a innym razem to obowiązujące na danym terenie warunki zabudowy narzucają, jak dach powinien wyglądać. W wielu przypadkach da się jednak znaleźć optymalne rozwiązanie, które spełnia oczekiwania inwestora, a jednocześnie jest zgodne z lokalnymi regulacjami.

Chcesz zbudować dom z płaskim dachem? Z przyjemnością Ci w tym pomożemy! Jako generalny wykonawca wykonamy go dla Ciebie kompleksowo – włącznie z opracowaniem odpowiedniego projektu. Sprawdź nasze realizacje i umów na spotkanie już teraz!